Attention hausse des taux hypothécaires en vue


Avec la débandade du système financier américain il faut s’attendre à des hausses des taux hypothécaires au cours des prochains mois.

Mais pourquoi donc?

Simple.  Les actionnaires des banques ont besoins de profits.

Que peuvent faire les banques pour faire davantage de profits?

Elles ne peuvent pas réduire les taux d’intérêts verser sur les comptes épargnes ou sur les certificats de placement garantis, ils sont déjà à des taux ridicules.

Il reste donc deux options qui seront adoptées.

Un resserrement de l’accès au crédit et une hausse des taux hypothécaires.

Si les dirigeants des banques canadiennes ne font pas cela, ils verront leurs profits fondre comme neige au soleil et peut-être même qu’annoncer des pertes pourrait être envisager.  Évidemment aucun dirigeant de banque ne veut cela.

Les banques canadiennes ont certainement reçu le mot d’ordre du gouvernement de ne pas augmenter massivement les taux des cartes de crédits afin de maintenir un certain niveau de consommation au Canada.

Ils ne leur reste donc que la possibilité d’augmenter les taux hypothécaires et de resserer l’accès au crédit.

Donc à venir, accès à la propriété à un coût d’achat moindre mais à un financement plus élevé.  Ce sont les propriétaires devant renouveller leurs hypothèques qui seront le plus toucher.

À mon avis une hausse des taux hypothécaires de l’ordre de 20 à 40% est envisageable d’ici 2010.

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