Montréal: Archambault quitte le Complexe Les Ailes


On apprend ce matin que la chaîne de magasins Archambault (propriété de Québécor) a vidé ses locaux du Complexe Les Ailes, le 31 décembre dernier, mais pas du tout à cause de difficultés financières.

La raison de ce départ serait un loyer trop dispendieux.

Mettons un léger bémol là-dessus.

Allez penser-le très fort, qui s’est rendu dans un Archambault pour acheter livre et CD depuis deux ans?

Il y a peut-être aussi le contexte économique et la compétition à proximité (Chapter’s, Indigo, Future Shop, HMV et autres) qui peuvent avoir eu raison de ce magasin en plus des Amazon.ca, commerçant en-ligne sans compter ceux qui téléchargent de la musique gratuitement.

On ne le saura jamais il est rare qu’une administration quitte un local en disant que la compétition a eu raison d’eux.

Chose certaine la crise financière actuelle va libérer bien des locaux dans le centre-ville de Montréal, les promoteurs immobiliers devront revoir à la baisse leurs loyers s’ils veulent conserver leurs clientèles.

Que préfère un promoteur immobilier, avoir un taux d’occupation plus élevé avec des loyers moins dispendieux ou un taux d’occupation plus bas avec des loyers dispendieux?

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