Un placement pour profiter de la hausse des prix immobiliers aux États-Unis


Aux États-Unis on observe présentement une hausse des prix immobiliers.  Rien pour écrire à sa mère mais assez pour y porter un peu d’attention.

Une entreprise américaine a un beau portefeuille de propriétés commerciales sur le territoire américain.

Reading International (AMEX: RDI), un exploitant de cinémas voit actuellement son portefeuille immobilier être sous-évalué par le marché.

La compagnie vaut en bourse 145 millions alors qu’elle a des actifs de 120 millions.

Elle exploite actuellement 44 cinémas pour 278 écrans.  Elle se considère comme une entreprise en immobilier et exploitant des cinémas.  70% de son actif est situé en Océanie, le reste aux États-Unis.  Ses actifs américains sont largement sous-évaluées.

L’action de Reading International devrait davantage se transiger à $10 plutôt qu’à $6.30.

Ses revenus sont également en progression.

L’action est en progression de 13% depuis un an, elle devrait rapporter davantage dans les prochains mois.

Je vous invite à surveiller de près ce titre, et l’acquérir s’il vous intéresse.

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8 thoughts on “Un placement pour profiter de la hausse des prix immobiliers aux États-Unis

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  1. Rendement du capital investi depuis 10 ans. NÉGATIF
    Rendement des capitaux depuis 10 ans.NÉGATIF 6 ans
    Rendement de l’actif depuis 10 ans.NÉGATIF 6 années.
    Rien pour enrichir les actionnaires.

    1. Ça fait 6 ans que le marché américain immobilier est sur le neutre… normal que vos données soient négatives. Y a rien d’inquiétant là. Mais vous pouvez passer à autre chose aussi.

  2. le meilleur temps pour investir en immobilier aux states était en 2009, 2010 pendant les pires moments, vous etes en retard tout comme l’or de quelques années moi j’ai acheté AIV en fin 2009, maintenant il y encore une marge a aller chercher mais ca sera pour un poucentage moindre

    1. L’or… savez-vous seulement de quoi vous parlez? L’or j’en parle depuis 1998.

      L’immobilier américain je parle de commercial pas du résidentiel. Reading International est un excellent placement d’avenir. Mais ça ne peut pas plaire à tous. Sur 5 ans je préfère le rendement de RDI à celui de AIV. Encore une fois ça ne peut pas plaire à tous. RDI s’en va à 15$… AIV avec une dette de 4 milliards, il leur sera difficile d’éviter éventuellement le Chapter 11 avec des hausses de taux.

  3. J’imagine que son immobilier a des fondation en OR pour recommander une entreprise avec des revenu net d’intérêt négatif 9 années sur les 10 dernieres.

    1. Y aucun lien entre l’or et Reading International. Ils sont propriétaires et opérent des cinémas et c’est une administration bien solide.

  4. En parlant d’immobilier, j’aimerais savoir ce que vous pensez en général de la nouvelle fiducie de placement immobilier (FPI) que Loblaw est entrain de mettre en place. Je viens de recevoir de mon courtier un avis de nouvelle émision à $10 la part, rendement qui sera établi initialement entre 6% – 6.5% non garanti

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